进入高标准商品房建设方案遴选程序的两宗地块海淀区东升镇景昌路

记者从北京市规划和自律委员会获悉，北京市今年第二批出让的11宗商品住宅用地13日进入现场竞价，涉及海淀，丰台，大兴，昌平，房山，门头沟等6个区，总用地面积约53公顷，规划建筑规模约115万平方米，保障性租赁住房，共有产权住房面积约20万平方米最终共售出9宗地，2宗地进入高标准商品房建设方案提交阶段，最终通过专家评选确定胜出者

根据消息显示，进入高标准商品房建设方案遴选程序的两宗地块位于海淀区东升镇景昌路。

其中，0803—631—1地块吸引了8家企业参与竞买经过4轮竞价，土地合理上限价格达到44.4亿元，经过25轮竞价，政府持有的商品房产权份额达到预设上限份额的10%，进入高标准商品房建设方案的竞价环节4家企业均现场提交了高标准商品房建设方案

003—631—2地块吸引了5家企业参与竞买经过6轮价格招标，达到土地合理上限价格49.3亿元，经过25轮招标，政府持有商品房产权份额达到预设上限的10%，进入高标准商品房建设方案招标环节三家企业现场提交了高标准商品房建设方案

此外，已出让的9宗地块中，有2宗已达到土地合理上限价格，进入后续竞价程序这两块地是北京第二批土地供应中，第一块尝试争夺现房销售面积和抽签方式的地块

其中，正在试点争夺现房销售面积的大兴黄村地块，已吸引3家企业投标经过17轮价格竞价，达到37.84亿元的土地合理上限价格，经过23轮现房销售面积竞争，成交完成，现房销售面积竞价5.4万平方米最终，该项目近一半的商品房将实行现房销售根据挂牌文件规定，现房销售标准按《商品房销售管理办法》执行，现房销售面积按地上销售的部分住宅计算，整个现房在其所在楼栋销售

位于昌平区昌平镇东环路136号的共有产权住房试点用地吸引了6家企业投标经过20轮竞价，土地的竞得人通过抽签确定该宗地住宅建筑规模将用于建设共有产权住房，该房屋销售价格为31900元/平方米目前，企业更加重视高标准住房，经济适用房的建设和现有商品房的销售

拍卖现场专门设置了签约窗口，成交当天即签订土地出让合同，开发建设补偿协议，新建住宅项目回购协议，真正做到了让企业少跑腿，提高行政审批效率，优化营商环境。