买房子就送两百斤本地猪带着杀生的口气

继元年10月供应之后，最近几天，房企纷纷推出花式促销。

先是保利发展被曝近期有买房送猪活动，建业集团也被曝有小麦换房，大蒜换房活动，后者迅速引发热议，登上百度热搜。

海报内容显示，6月18日至19日，保利发展推出买房送页活动，号称是618清楼的价格买房子就送两百斤本地猪，带着杀生的口气

文中还指出，一斤小麦以2元收购，相对于市场价1.5元/斤，对农民朋友来说绝对是溢价。

据介绍，建业河畔住宅位于河南商丘民权县丹桂路与秋水东路交叉口今年1月开业，计划交房日期为2024年6月30日容积率1.8，建筑面积在117 ㎡至144 ㎡之间，单价在5000元至6000元之间

国际大蒜贸易网数据显示，6月21日祁县杂交红蒜价格在1.3—1.8元之间。

根据消息显示，祁县建业2020年底首次开业在售户型有103㎡—135㎡的三房，143㎡—180㎡的四房，200㎡以上的复式单价在4700元到5600元之间

基金查询发现，今年的蒜房变在蓟县并非首例2020年12月，荣成四季城也在蓟县开展了类似的活动但当时一斤蒜只能换一平米，而且仅限一平米购房，所以活动量小

1—5月，交易市场疲软。

今年以来，各省房地产交易持续疲软易居研究院智库中心发布的31个省份商品房成交报告显示，今年1—5月，全国31个省份新建商品房成交面积50738万平方米，同比下降24%，较1—4月21%的降幅略有扩大其中，吉林，浙江，辽宁，天津，江苏5个省份降幅较大，分别为57%，48%，43%，41%，40%

报告显示，今年1—5月，全国31个省份新建商品住宅成交均价为9527元/平方米，同比下跌10%与1—4月份的11%相比，其降幅有所收窄整体来看，今年前5个月房价走势偏弱，与市场成交不畅有关另一方面，可以认为是为了激活楼市，出现了降价促销的现象

尽管促销花样不断，但房企销售数据依然低迷克而瑞数据显示，5月房地产百强企业月度业绩环比增长5.6%，同比下降59.4%月度业绩同比跌幅维持在高位100强房企1—5月累计业绩同比下降52.3%，降幅较上月进一步扩大

其中，建业地产的数据也不太好看2021年年报显示，河南房地产市场受疫情，下半年洪灾及行业宏观调控影响，全年市场整体需求下降建业地产年收入从2020年的约433.04亿元下降至2021年的约419.59亿元，降幅为3.1%

今年1—5月，建业地产实现物业合同销售总额110.67亿元，同比下降48.6%，合同销售总建筑面积147.48万平方米，同比下降47.3%，每平方米销售均价为人民币7504元，同比下降2.5%。

引入国有资产救助

在房地产领域，建业集团扎根河南，逐级向下逐步延伸拓展业务，实现了省，市，县，镇，村五级市场联动，覆盖了河南省全部122个县级以上县市不过，虽然已经是河南地产的一哥，建业集团这几年日子也不好过去年，一封求救信让该集团的风险危机公之于众，引起了业界的关注

去年8月，建业集团向河南省政府发出《企业重大风险和危机报告及求助救援》的求救信，称受洪水疫情影响，集团总损失超过50亿元，已出现重大风险和危机河南省政府也迅速行动，很快出台了《河南省支持企业加快灾后重建和恢复生产经营十项措施》，其中许多措施精准契合了建筑业遇到的困难

财报显示，截至2021年12月31日，建业地产的现金及现金等价物约为59.02亿元，负债总额为1330.63亿元，其中短期有息负债总额为67.6亿元，可用资金无法覆盖短期债务。

为了瘦身自救，建业集团在今年5月出售了旗下两大文旅项目。天眼查显示，河南老家吕雯已成为河南建业华谊兄弟文化旅游产业有限公司90%股权持有人和河南建业实景演出文化发展有限公司51%股权持有人

为进一步扭转困局，6月1日，建业地产直接转让公司2901%的股份以6.88亿港元出售给河南铁建的子公司童生地产国资的引入也提振了公司的股价公告发布后的6月2日，建业地产收盘上涨15.38%截至记者发稿时，建业地产报每股0.73港元，较上个月每股0.51港元的低点上涨43%